Det er først når både køber og sælger har skrevet under på købsaftalen, at man kan være sikre på, at der er en aftale. 

Hvis sælger har skrevet under inden køber, er sælger dog bundet af sin underskrift indtil udløbet af den acceptfrist, der er anført i købsaftalen.

Det almindeligste er dog, at køber skriver under på købsaftalen først. Ejendomsmægleren kan ikke forpligte sælger, og køber kan derfor ikke regne med at mægleren kan give ejendommen på hånden eller love køber, at han kan få ejendommen.

Sælger kan altid vælge at tage imod et tilbud fra en anden køber – og sælger kan helt fortryde at sælge. Ejendomsmægleren er kun budbringer for sælger i forbindelse med handelen.